当承租人出租房屋时，注意与出租人签订房屋租赁合同，租赁合同中有很多内容，包括租赁期限，租赁金额，付款等，因此承租人不会过期房东想出售房子。租客应该怎么做？以下是一个小编，供读者回答相关知识。

首先，房屋租赁没有到期，房东想出售房屋租户如何处理

房屋租赁合同是出租人向承租人提供房屋的协议，承租人定期支付协议租金，并在合同结束时将房屋退还给出租人。住房租赁合同符合一般合同格式。合同内容应包括租赁当事人的个人信息，租赁房屋的情况以及双方的权利和义务。它主要包括房屋的地址，房间数量，使用面积，房屋的家具和电器，建筑物的布局，装修设施，月租金，租赁日期和方法付款，租赁双方的权利和义务以及租赁。中国《合同法》第221条规定，租赁合同是指出租人将租赁物品交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是指承租人与出租人之间签订的协议，以就房屋租赁的相关权利和义务达成一致。法律规定出租人对违约的责任包括：

（一）未按约定向承租人交付房屋及其附属设施的，应当支付违约金;如果损失是由承租人承担的，则应当承担赔偿责任。

（二）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定维修房屋，危及承租人正常安全使用的，应当负责维修;承租人有权要求支付违约赔偿金;如果造成损失，则应负责赔偿。

3.出售或转租房屋时，如果法律规定未能保证承租人的优先购买权或优惠租赁权，则应承担赔偿责任。

总之，在没有房东出售房屋的情况下租房子的行为违反了合同，并要求承租人承担违约责任。第二，如果出租人侵犯了承租人的优先购买权，那么承租人也需要支付赔偿金。

二，签订房屋租赁合同的考虑因素

房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同。这使其与销售和购买合同分开。后者是为了转让的所有权。由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能根据合同使用租赁房屋的收入，不得处置。当承租人破产时，租赁房屋可能不会被列为破产财产，出租人有权收回。

房屋租赁合同是双武，双武，并支付合同。房屋租赁合同是在双方达成协议时建立的，房屋的交付不是合同的设立要求。因此，合同不是合同。双方有相互的权利和义务，并且是双重合同。出租人出租房屋的目的是获得房租，承租人支付房租以获得房屋使用权，因此租赁合同是有偿合同。

房屋租赁合同是临时的。租赁房屋租赁合同是使用租赁房屋的权利。因此，租期不应太长。否则，这将与暂时转让房屋使用权的目的不一致，并且很容易对房屋的归还提出异议。此外，租赁合同是债权人关系，与产权***不同。如果租约期限太长，也会对租赁房屋的改善造成损害。因此，《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超出部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续约之日起不超过二十年。

上述知识是“如何处理租房而不租房东卖房客”的问题的答案。如果债务租赁合同尚未到期且租赁人未违反合同，则出租人不能提前取消合同。合同必须承担违约责任，并且出租人也可以要求继承履行合同。如果需要法律帮助，欢迎读者咨询法律意见。