购买“学区住房”时应注意的事项

1。靠近学校的不一定是教育地产。

检查是否“三年内只有一个人可以入学”，因为每个行政区的学区住房划分每年都有小的变化。如果你不确定学区是否会在一段时间内改变，你仍然需要小心。

2。买房前一定要做详细的调查。

无论你想买的学区房子是否已经安排学生在3年内进入热门学校，你都需要在买房时与学校的主人沟通，以免买错房子。

3。确定学区范围

在学区购买房屋时，您应该知道要购买的房屋是否在教学区范围内。靠近你想去的学校的许多地区实际上不在学区的范围之内。甚至同一地区的一些建筑也属于你想去的学校，而其他的则不属于。因此，首先要做的是确定学区的范围，其次是选择尽可能靠近学校的房子，这将大大降低风险。

4。必须要求原房主搬出他的户籍。

如果购买二手房，前房主必须搬出户口。建议买方在交接前确认此类信息，以免影响结算。因为户籍的原所有人不搬出去，孩子不能登记，这可能会推迟孩子入学。

5。卖家必须将学生身份转出“为他的孩子购买学区的房子”。应该注意的是，一所学校不能同时有两个学生。即使原所有者的帐户被移出并且学生身份没有被转移出去，您的孩子仍然不能顺利进入学校。因此，必须要求原房主搬出孩子的户籍。

努力学习，共同进步。不要因为粗心大意而把这些坑掉在学区。如果你有任何问题，可以咨询在线法律咨询。

声明:该作品是法律法规、政府官方网站和互联网相关知识的结合。如果侵权行为请通过投诉渠道提交信息，我们将按照规定及时处理。[投诉频道]