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律 所：北京房产律师
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时间：2021-03-12
国家税务总局在《国税函20041036》通知中规定，对继承的土地和房屋的所有权应征收契税，对《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，在继承土地和房屋所有权时不征收契税。然而，总的税收是明确的同时。根据《中华人民共和国继承法》，如果非法定继承人按照遗嘱继承死者生前的土地和房屋所有权，这是一种捐赠行为，应征收契税。契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，在规定的范围内确定。
