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律 所：北京房产律师
地 址：北京房产律师
时间：2021-01-21
本文主要通过案例说明如何继承房产。如果死者的儿子未达到法定成年年龄，他的监护人可以照管这部分遗产。请阅读以下关于如何继承房产的详细信息。
网民问:
朋友突然去世。现在她有了一处房产，她父母在她离婚后为她捐了款。她的父母已经为她的房子付了首付款，余额仍未支付。现在她的父母还活着，离婚后她有一个儿子和前夫住在一起。她将如何继承这笔财产？
律师回答:
首先，这座房子并不***。只有在银行贷款偿还后，才能将其作为一个整体进行分配(银行可以主持拍卖，剩余部分的遗产可以处置，或者法定继承人可以主持个人出售)。第二，如果能证明他的父母支付了购买费用，那就不是捐赠。那么房子应该作为欠死者父母的债务还清。
第三，如果不能证明死者的父母支付了购房款，或者死者的父母支付了购房款，但这是一份礼物。那么财产应该根据财产分配。
第四，如果它是作为继承分配的。那么死者的孩子和父母都是***继承人。死者的儿子有权分配遗产。分配的原则是平等分配。
第五，死者的前夫没有继承权。但是如果死者的儿子没有达到法定成年年龄。可以由他监护。也就是说，死者的前夫来照顾这部分遗产。
