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律 所:北京房产律师
地 址:北京房产律师
时间:2020-12-30
一、关于如何办理房地产继承公证
房地产继承有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。如果死者生前未留下遗嘱,应依法继承。在公证处开具公证书需要两份证书和两份证明:
(1)在警察局开具死者死亡证明。
(二)、房屋产权证明或其他文件;
(3)、向死者所在单位(或居委会、村委会)开具合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。
(4)。如果有一个以上的合法继承人,而财产只转让给其中一人,则需要另一人的书面同意才能放弃对财产的继承。
(5)、继承人的身份证明。
2、《房地产交易中心办理财产继承的程序和收费标准》
(1)财产继承
1应提交的材料和财产所有权证明;
2、遗产公证;
3。继承人的身份证及复印件;
4。房屋所有权登记申请书(在接收窗口收取)。
注:①住房改革和经济适用住房继承时,应提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(在接收窗口收取);
2。继承人不能亲自办理的,必须提交委托书或者公证书、受托人身份证和复印件;
3。对于法院判决,应提交法院判决和协助执行通知书;
④继承人年龄不足的,应提交监护人身份证原件及复印件。
(2)流程示意图:房产交易中心收款窗口收款单——收款窗口付款-收款窗口提交-发证窗口收款。