拆迁资金涉及继承问题

遗产是公民死亡后遗留下来的个人合法财产，包括

(1)公民的收入；

(2)公民的住房、储蓄和日用品；

(三)公民的树木、畜禽；

(4)文物和公民图书资料；

(五)法律允许公民拥有生产资料；

(6)公民在版权和专利权方面的财产权；

(七)公民的其他合法财产。

Case

甲、乙、丙方母亲半年前去世。她母亲去世前，她和一个男人再婚20多年，没有孩子。她住在婚前一个男人租的公共房子里，当时双方都很健康。此后，由于年老体弱，他们在甲方家庭生活了多年。当甲方的母亲病危时，一个男人搬去和他的孩子住在一起。在此期间，***初由双方共有的出租屋先买下公房，然后进行补偿，从而被拆除。一个男人选择了现金补偿。考虑到拆迁户的经济困难，拆迁部门没有要求拆迁户支付购房款，而是直接从补偿中扣除。因此，在甲、乙、丙三方的母亲去世前，一名男子获得了62万元的拆迁补偿。

母亲去世六个月后，甲、乙、丙三方得知房屋拆迁补偿事宜。由于他们无法通过与一名男子及其子女谈判解决此事，他们委托一名三方对抗律师向法院提起诉讼。经审理，法院裁定62万元赔偿金中的31万元为遗产，应由甲方、乙方、丙方及某个人继承。考虑到某个人的年老体弱，法院裁定该金额应适当增加。双方都没有对判决提出上诉。

本案的焦点是拆迁补偿中的31万元是否是遗产。一名男子和他的律师认为，这笔钱是在拆除一名男子婚前租用的公共房屋的基础上获得的，因此这是一名男子的个人财产。甲、乙、丙三方及其律师认为，根据***高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》号通知的批复精神，婚姻关系超过5年的，双方有权租赁一方婚前租住的公房。在这种情况下，双方的婚姻关系已经维持了20多年，婚前由一名男子租用的公房肯定已经演变为夫妻双方的租赁权。其次，在拆迁补偿中，虽然先买下公房，然后再进行拆迁补偿，但在这种情况下，当公房被买下时，仍然是某一个男人的行为，他的行为实际上代表了夫妻双方的行为，因为在夫妻关系存在期间发生的事情，买下公房的钱直接从补偿中扣除，即以夫妻共有财产支付。结论是62万元赔偿金是夫妻共同财产，其中31万元是遗产，应划分为法定继承人。