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律 所：北京房产律师
地 址：北京房产律师
时间：2020-11-02
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1房地产范围时的注意事项。查明公民死后留下的财产是否是合法获得的。公民一生非法获得的财产不能用作遗产。
2。有必要查明公民是否真正享有他们死前实际拥有的财产的所有权。如果财产是从别人那里租的，就不能用作遗产。
3。必须严格区分公民的个人财产和与他人共有的财产。共有财产的，先分割后继承。
4。死者的某些不可转让的个人权利，如获得赡养和扶养的权利、领取养老金、退休金和残疾人补贴的权利，不能继承。
5。有必要弄清楚公民死亡后留下的财产在他死亡前是否已经进行了所有权转移。此外，还必须明确养老金、生活津贴和保险金是否已经确定受益人。如果受益人已经确定，那么这些养老金、生活津贴和保险金属于受益人，不属于遗产范围。
