遗产管理人的职责是什么？

物业经理的职责范围主要包括以下几个方面。

(1)遗产目录和遗产制作清单。遗产管理人须对其管理或将管理的遗产进行盘点，并须登记及列明该遗产的清单。这种方法的优点是:易于遗产管理和防止遗产损失；计算遗产的价值以及清算和转让遗产是很方便的。继承人或相关方可以随时咨询。

(2)可以采取必要的措施来保护遗产。遗产管理人在管理遗产时，如果认为不采取必要措施保护遗产是不够的，可以采取必要措施，包括变卖和修缮等措施。死者的紧急债务和税款的偿还；继续开展必要的业务活动等。

(3)公告和通知。遗产管理人有权利和义务在死者生前宣布或通知其继承人、受遗赠人和债权人，使其能够继承或接受遗产或实现债权。

如何确定是否没有人继承管理员？

继承开始后，如果没有人继承继承，应该及时管理继承。建立遗产管理的目的是保护遗产免遭损失，从而保护未来继承人的利益或***终拥有遗产的国家的利益。管理者是有权管理无人继承的财产的人。遗产管理人应当是相关组织或者个人。

对于无人继承的遗产管理人的确定，有几种不同的观点:一些检察官认为他们可以参考外国，在那里检察官要求法院选择管理人。因为法国、德国、日本和其他国家已经通过法院来选择行政人员。张玉敏教授认为，继承开始后，由居民委员会、村民委员会或死者居住的单位负责保护遗产，并向法院申请设立遗产管理机构。债权人、受遗赠人等利害关系人也可以申请设立财产管理机构。川山认为死者生前是国家雇员的房地产经理，也是死者生前工作的单位。如果死者是农村农民，遗产管理人是死者生前所在的基层组织，如村民委员会等。死者生前为城市个体劳动者或者失业居民的，遗产管理人为城市个体劳动者协会；死者生前得到他人的支持，支持者也可以成为遗产管理人。

根据我国的实际情况，无继承人遗产管理人的确定不能照搬国外的规定，应适应中国特色的法律制度。本文认为，根据无继承遗产管理关系***密切的原则，为了充分发挥村民委员会和居民委员会在无继承遗产管理中的直接、方便、高效的作用，如果遗产在死者去世后仍未继承，死者生前居住地的居委会或村民委员会应根据遗产的具体情况，从其成员中***1-2人担任遗产管理人。被继承人死亡不在住所的，由被继承人***后一个住所或者主要财产的居民委员会或者村民委员会根据情况从其成员中***1-2人担任财产管理人。