房产

1的继承有哪些注意事项。房产继承，应当持公证机关出具的继承公证书、房产权属证书和房产产权证办理房产所有权转移登记手续。

2。处置房地产的遗嘱应当经过公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人必须持遗嘱公证书、遗嘱继承公证书或者接受遗赠公证书，以及财产所有权证书和产权证到房地产管理机关办理财产所有权转移登记。

处置房地产的意愿尚未经过公证。遗嘱生效后，其法定继承人或者受益人可以根据遗嘱内容，通过协商，就遗产分割问题签订协议。公证后，法定继承人或者受益人可以到房地产管理机关办理房地产权属转移登记手续。

如对遗嘱内容有争议，经协商不能就遗产分割达成协议，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关应当根据判决办理房地产权属转移登记手续。

3。接受捐赠房地产的受赠人应当持房地产所有人的公证书和接受赠与的公证书，或者双方共同办理的捐赠合同公证书，以及财产所有权证书和合同证书，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

4。涉及涉外因素和港、澳、台有关房地产权属转移的法律行为必须经过公证，然后由房地产管理机关办理房地产登记等行政事务。

5。房地产公证，除证明遗嘱、赠与书、委托书等单方法律行为外，可以向遗嘱人、赠与人或者委托人住所地公证处申请，其他事项应当向房地产所在地公证处申请。

6。公证后需要办理产权转移和变更登记的，应当自公证书出具之日起两个月内向房地产管理机关申请。申请人逾期不提交申请的，应当向房产管理机关说明理由，房产管理机关应当根据情况处理申请。

房产继承会有很多法律问题。当你自己解决不了的时候，不要担心找律师。