父亲去世时财产由谁继承，要看具体情况。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。有抚养能力和条件的继承人，未尽到抚养义务的，在分配遗产时，应当不分配或者少分配份额。以下是对父亲去世后财产由谁继承这一问题的详细回答。

一、父亲死了房产由谁继承

1.父亲去世时财产由谁继承，要看具体情况。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。有抚养能力和条件的继承人，未尽到抚养义务的，在分配遗产时，应当不分配或者少分配份额。

2.法律依据：《民法典》

***百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第1127条遗产依下列顺序继承：

(1)***顺序：配偶、子女、父母；

(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，***顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果***顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和继子女。本部分所说的父母包括亲生父母、养父母和继父母。本部分提到的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹、收养的继兄弟姐妹。

二、按法定继承办理的情形有哪些

1.遗嘱人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠的；

2.遗嘱人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权的；

3.遗嘱继承人或者受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止的；

4.遗嘱无效部分涉及的遗赠；

5.未被遗嘱处理的遗产。

希望以上能对你有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮或咨询专业律师。