房屋继承过户费用应计算继承权公证费、房屋评估费和房地产过户税费。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权不征收契税。以下是关于房产继承过户费用如何计算的详细解答。

一、房屋遗产继承过户费如何计算

1.继承房屋遗产过户费用应计算继承权公证费、房屋评估费和房地产过户税费。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权不征收契税。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第1122条。遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。

第1159条。分割遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但必要的继承应留给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人。

二、房屋遗产继承的步骤是什么

房屋所有人死亡后，其法定继承人可以申请房屋继承。房屋继承的步骤如下：

1.房屋评估

房屋继承人必须通过评估公司对房屋的市场价值进行评估。市场价值评估的标准主要依据房屋的位置、年限、楼层。

2.出具死亡证明。

继承人需要到被继承人所属的派出所开具被继承人死亡证明。

3.遗产公证：

继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承权公证，拿到继承公证书。办理公证需要提交房屋所有人的死亡证明、继承人名单(如果有多个法定继承人)、户口簿(法定继承人)、遗嘱(遗嘱继承人)以及继承人的身份证件。

需要注意的是，在法定继承中，如果有多个继承人，且房屋只过户给其中一个或几个，则需要其他继承人书面放弃房屋继承权。

经济适用房、房改房继承还需提供房改房价格审核、所购住房上市交易申请表等。

4.房屋测绘

继承人需要在房产测绘部门申请测绘或转移房屋面积，拿到测绘成果或图纸进行产权登记。

5.继承登记

继承人持继承公证书、房屋测绘图、房屋产权证、房屋权属登记申请书等材料到房地产交易中心办理继承登记。

希望以上能对你有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮或咨询专业律师。