老人去世后，看是否有合法遗嘱。如果有遗嘱，财产会按照遗嘱分配。没有遗嘱的，按照法律规定的继承人顺序平均分配。继承的***法律顺序是父母、配偶、子女，继承不同种类财产的程序是不同的。房产需要***行公证，其他材料需要在房屋转为货币分配时进行评估并提交。下面详细解答老人去世后房产如何继承的问题。

一、老人去世了房屋遗产如何继承

1.房产继承需要***行公证，然后凭公证书办理新的房产证。

2.无论你妻子是否继承，你都需要出席公证。不继承的话，公证的时候会写一份你自愿放弃继承的声明。不写就继承遗产。

3.因为没有遗嘱，所以法定继承是父母、配偶、子女的共同继承。所以原则上继承人平分遗产。因此，无论妻子是否继承遗产，妻子、女儿、长子在继承顺序和比例上都是一样的顺序和比例。

4.如果你的妻子继承，你可以通过遗嘱***你的财产由子女继承，或者在你去世前通过赠与或出售的方式将你的财产份额给子女。

5.按比例来说，如果房产是老年夫妻共同财产的话，各占一半，一半是已故老人的遗产，一半是在世老人的财产。遗产由妻子、儿子和两个女儿协商分割，通常是平分。

6.死者死亡时，应办理继承事宜。根据《民法典》的规定，***顺序继承人、死者配偶、死者子女、死者父母以及所有***顺序继承人应被召集到公证处，办理选择第二个儿子由一人继承的事宜。还有的会签弃权协议，拿公证书。然后，二儿子去房管所办理继承过户，二儿子名义上的房产证办理。长子死后，他的后代将能够。而不是签字。无生活***线继承人需要死亡证明和结婚证。

7.法律依据：《民法典》第1156条【遗产分割的原则和方法】遗产分割应当有利于生产生活的需要，不损害遗产的效用。不适宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。

二、其他手续

1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价值。

2.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

3.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

4.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。

希望以上能对你有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮或咨询专业律师。