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律 所:北京房产律师
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时间:2022-04-28
遗产诉讼裁定房子可以买卖。继承纠纷法院判决房屋为双方共有的,经共有人同意,可以买卖房屋;继承纠纷法院判决,该房屋为某继承人专有,继承人完成继承手续,取得被继承房屋所有权后,方可买卖该房屋。下面详细解答继承诉讼中房子可以买卖的问题。
一、遗产继承官司判了房屋可以买卖吗
1.遗产诉讼判决房子可以买卖。继承纠纷法院判决房屋为双方共有的,经共有人同意,可以买卖房屋;继承纠纷法院判决,该房屋为某继承人专有,继承人完成继承手续,取得被继承房屋所有权后,方可买卖该房屋。
2.法律依据:
003010第二十一条,登记事项以记载于不动产登记簿时为登记。不动产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、父母的遗产房屋如何继承
继承父母遗产房屋的方式有三种:有遗嘱按照遗嘱继承;有根据遗赠扶养协议继承的遗赠扶养协议;如果没有按照法律规定继承,***顺序人优先继承,然后是第二顺序继承人。
希望以上能对你有所帮助。如有其他问题,请点击下方按钮或咨询专业律师。