来源:北京房产律师 网址:http://02574.net/
无论是期房、现房,作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证,才能证明它是合法的销售主体,其销售行为合法,购房者与之签订合同合法有效,这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证,这五证是:
(l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;
(2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;
(3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;
(4)市城乡建设委员会的“建设工程开工证”;
(5)市房屋土地管理局的“北京市商品房销售许可证”;
a.属于期房预售的,应取得“北京市商品房预售许可证”;
b.属于外销商品房的,应取得“北京市商品房外销许可证”;
c.属于外销商品房预售的,应取得“北京市商品房外销预售许可证”。
达到当天最大量
如何处理大面积误差 | 如何区别婚前婚后买房 | 购买限制后,已经支付了 |
是否可以改变住房改革室 | 签订买卖合同要注意哪些 | 这个筹款公司会重新上市 |
购买房屋的不同阶段的结 | 买房签约一定要注意哪些 | 买房的低首付有什么风险 |
郑州商品房关闭时有哪些 |