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廊坊按揭买房的流程是什么

来源:北京房产律师   网址:http://02574.net/  

  

  廊坊靠近北京,交通相对完善,很多购房者想在廊坊买套房子做投资,也有购房者看中廊坊的特殊位置想在廊坊买房自住。这个时候,按揭贷款可少不了。廊坊市按揭买房的流程是什么?购房者办了哪些手续才能买房?

  廊坊按揭买房流程

  1、提交相关商品房资料

  借款人向银行申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。

  2、商品房开发商签字

  开发商是借款保证人,借款人须让开发商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

  3、贷款银行审批

  信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。

  4、发放贷款

  贷款银行领回办妥手续的材料,根据依法生效的借款合同发放贷款。

  5、公证部门登记

  国土局产权登记和公证部门,办理房产产权抵押登记手续。

  6、通知商开发商领回借款合同,并由发展商出具付清房款证明给贷款行,通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

  7、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房。

  按揭贷款注意事项

  1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告,确认能否贷款。

  2、不要遗失借款合同和借据。

  3、提供本人住址要准确、及时。

  4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

  上文就是在廊坊按揭贷款详细流程及4个注意事项,你看明白了吗?

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