一、房东不退还押金承租人不能退房

房东不退还押金，要看不退还押金的原因，如果不退还是不合理的，承租人可以要求房东退还，如果不退还，承租人不应该退房，而是通过法律手段取得权利。

《中华人民共和国合同法》

***百零七条当事人一方不履行合同义务或者不履行协议的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

***百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。

第二百一十七条承租人应当按照约定的方式使用租赁物。租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物灭失的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

2。解决住房押金

1的争议。如果租金押金不退还，我该怎么办

1。这取决于你和房东签订的合同。如果合同中明确规定押金不能在到期日之前退还或者押金不能在退房日期之后退还，退还押金就更加困难。和房东商量一下，看看3个月的押金能退多少。

2。一般来说，租房押金是双方协商的结果。存款法没有规定其性质。它是人们根据交易的需要而创造的一种制度。一般来说，它被认为是一个重要的合同。需要钱的实际交货合同只能生效。这是一种无名的契约。

3。让房东尽快找到愿意续约的房客，让房东把押金还给你；如果房东真的有困难，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或派出所说明情况，他们一般会出面帮忙，因为房东出租的住房是要向他们备案的。

二、租金押金纠纷如何处理？

租金押金通常是租户和房东之间的协议，实际押金不超过两个月。为了确保该房屋及其家用电器不会被非法转售并扣除水电费，承租人一般同意向房东支付租金押金，并在收到押金后开具相应的发票。

其中，我们需要找到一个正式的中介公司，***好是全国性的连锁中介公司。除非租赁合同中另有约定，承租人应在租赁关系解除且房东腾空、清理并支付所有应付费用之日，将保证金全额无息退还给承租人。

出租人可以从押金中扣除因出租人违反本合同规定而产生的违约金、赔偿金及其他相关费用，不足部分承租人必须在收到出租人付款通知后10天内补足。如果承租人在租赁期内由于出租人的原因不能正常出租房屋，出租人应立即将押金全额无息退还给承租人，承租人有权追究出租人的违约责任。

以上知识是边肖对“房东不能退押金，房客不能退房子吗？”如果房东不退还押金，这取决于押金不退还的原因。如果无故不归还，房客可以要求房东归还。如果不归还，承租人不应归还房屋，而应通过法律手段保护自己的权利。如果你需要法律帮助，欢迎参加法律咨询。