一、房屋拆迁院落面积？

房子下面的土地属于国家。如果房屋被拆除，对土地的补偿一般不是针对个人，而是针对地面上的建筑物。因此，无论庭院有多大，补偿都没有好处。在计算补偿时，只计算庭院的建筑面积。

房屋拆迁评估价为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包括拆迁补贴、临时安置补贴、因拆迁非住宅房屋导致停产停业的补偿、被拆迁房屋内部装修和装修的补偿金额。拆迁非住宅房屋造成的搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋内部装修的补偿金额由拆迁人与被拆迁人协商确定。协商不成的，可以通过委托评估确定。

2。如何计算房屋拆迁补偿的货币补偿金额？

货币补偿是基于不同的法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估而产生的多元补偿金额。介绍了以下三个法律评价依据:

1。市场评估价格:指被拆迁房屋的市场价格。由符合规定的专业评估机构进行，根据评估目的、评估原则和评估程序选择合适的评估方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对评估时点房地产的客观合理价格或价值进行评估和判断的活动。

2。商品房平均成交价格:指同一地区、同一类型的普通住宅商品房的平均成交价格，由有关部门每季度定期确定并公布。

3。重置价格:指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定的与估价对象功能和用途相同的新建建筑物的正常价格。

以上三个价格是拆迁补偿的法律依据，但它们的用途不同，适用于不同的情况。

这些是边肖为大家汇编的相关资料。综上所述，我们可以理解房屋拆迁一般是有特定用途的，所以被拆迁人应该得到一定数量的拆迁款，这是根据我国相关法律确定的。如果您有任何其他问题，请在线咨询。