首先，看看墙

我不知道从什么时候开始，看墙实际上已经成为房屋验收的首要问题。事实上，即使是建于20世纪80年代的房子也不像现在这样脆弱。我见过***严肃的房子之一。人们发现房子的窗户在雨天会渗水。经过询问，我才知道整栋楼窗户下面的墙都有渗水。当台风来临时，它甚至更可怕。因此，***好在房子移交给建筑之前和大雨的第二天检查一下。如果此时墙壁有问题，几乎不可能隐藏。除了渗水之外，还有另一个问题，即墙体是否开裂。一位朋友曾报告说，他家有一道门形的裂缝。后来，他要求开发商查明这是施工期间留下的升降机货物港口。后来，当它被密封和修补时，它被漫不经心地对待，从而留下未来的麻烦。

2。水电检查

首先，检查房子的水电是否接通。当然，对于一些***的翻新，大部分的水电将不得不在以后更换，所以有时这些内容不是关键，但如果你不打算更换水电，那么这些东西必须仔细检查和接受。除了检查是否通电，电线检查的主要目的是检查电线是否符合国家标准。然后是导线的截面积是否满足要求。一般来说，家里的电线不应小于2.5平方米，空调电线应达到4平方米。否则，当使用空调时，很容易过热和软化。

3。防水测试

防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的一些房屋已经被宣布不防水，这需要翻新。如果在交货时已经进行了防水处理，我们必须核实防水处理是否良好。如果你在装修前不试一试，那么如果你在装修时发现漏水或什么的，那么维修项目将会很大。你必须拆除新装修的地板来做新的防水层。验收防水的方法是用水泥砂浆做槛，堵住卫生间的门，然后用塑料袋盖住污水/出水口，扎紧，然后将卫生间的水排出，卫生间只有2厘米高。然后我和楼下的主人约好24小时后去检查他厕所的天花板。

4。管道检查

这里所指的管道是指排水/污水管道。主体是一个排水口，如阳台。验收时，事先取一个盛水的容器，然后将水倒入排水口。看看水流得是否顺畅。你为什么要检查和接受这一点，因为在施工期间，一些工人经常在清洁时“偷”这一工作。往排水管里倒一些水泥渣，让它流走。如果水泥很粘，它会在肘部堵塞，造成排水困难。还有另一种情况，但它与接受无关。那就是看污水管有没有储水除臭弯头。根据经验，如果污水管没有储水和除臭弯管，那么整体房屋质量将不得不在12点的精神。为什么污水管需要这样的弯管？因为弯管可以储存水，所以下层管道的气味会在这层下面被堵住。如果没有弯曲，洗衣房和厕所的排水管会发出一种异味。也许一些开发商会认为除臭地漏就可以了。工程实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。正是因为这个小地方，建筑商的建筑质量往往得到***好的体现。

5。实际上，普通用户很难检查这个。检查地面水平是为了测量离门口***远的室内地面和门口内的地面之间的水平误差。这种测试往往能反映开发商的施工质量。因为作为业主，不可能检查和接受主体结构。那么质量只能从这些细节中看出。如果你没有太多的麻烦，测量方法也很简单。去五金店买一个大约20米长的透明小水管，然后装满水。首先在入口处离地面0.5米或1米处画一个标志。然后调节水箱的水位

第六，检查高度

如果你的合同有这个条款。然后你应该测量建筑物的高度。这个方法非常简单。沿着两堵墙的内角测量尺子。你应该测量房子里的许多地方。一般来说，大约2.65米是可以接受的范围，如果房子小于2.6米，那么房子必须考虑。这种房子将来会让你不得不生活在一个压抑的环境中。对于***来说，写短篇故事是一种非常有效的节约成本的方法。1)减少总负荷，从而可以节省基础部分的成本。2)虽然仅减少了约10厘米，但总体成本节约也相当可观，尤其是在大型地块上开发的住宅区。3)在一定高度下，通过降低楼层高度可以建造更多的楼层。

7。检查窗户和门

这里，检查窗户是主要的。验收的关键是验收窗和阳台门的严密性。检查窗户的密封和储存***麻烦的一点是，只有在下大雨的时候才能检验好坏。然而，这通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来验证。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。我见过这样的情况，阳台的高度和室内的高度一样，所以在雨天很难避免雨水渗入阳台的问题。

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