温泉律师
手 机：13699118490
微 信：13699118490
律 所：北京房产律师
地 址：北京房产律师
时间：2019-08-03
当王女士买房时，即使母亲没有付款，她也写下了与她一起住在房产证上的母亲的名字。现在她的母亲去世了，王女士有四个兄弟姐妹。如果她想出售房子，她想知道是否有必要征求其他四个人的意见。如有必要，是否需要出售房屋？配额是多少？
律师认为，虽然王女士的母亲在买房时没有付款，但她母亲的名字被列在房产证明的所有者栏目中，这意味着她的母亲分享了房子的财产这一事实已被确认依法。也就是说，母亲拥有房子的一半财产权。王女士目前的房屋出售必须涉及继承的继承和分配。根据《中华人民共和国继承法》，继承人的父母，配偶和子女是法定继承的一级继承人。在这种情况下，如果王女士的母亲没有父母和配偶，那么她母亲的一半财产权将由王女士和她的四个兄弟姐妹平均分配;也就是说，每个人的五分之一。王女士将一半的房产加入房屋，因此她拥有房产的五分之三。如果王女士想出售房产，她必须获得其他四人的书面同意。否则，转移手续是不可能的。
如果王女士想要完全拥有房子的财产，律师建议她可以要求其他四个兄弟姐妹作出书面承诺，放弃继承财产的权利，以便他们可以办理相关手续。在房地产交易部门。
继承分配顺序的相关延伸和父母继承比例分配的比例