住房改革是中国的一种特殊房屋。房改房一般由胃企业或公共机构建造。在构建之后，它将分发给员工。这是一种员工福利。员工可以通过购买获得房屋改造房屋的所有权。那么，在房地产纠纷纠纷中申请产权法？以下是一个小编，供读者回答相关知识。

1.房地产改革争议是否适用于物权法

当房屋改建为遗产时，产生的遗产纠纷不适用于财产法，而是适用于继承法和民事诉讼法。

《中华人民共和国继承法》

第三条继承是公民在死亡时留下的个人合法财产，包括：

（1）公民收入;

（2）公民的住房，储蓄和日常生活必需品;

（3）公民的森林，牲畜和家禽;

（四）文物，公民的书籍和资料;

（5）法律允许公民拥有所有生产资料;

（6）公民财产权和专利权专利权;

（7）公民的其他合法财产。

第八条对继承争议提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。但是，自继承之日起不超过二十年，不得再提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十三条下列案件由本条规定的人民法院管辖。

（1）房地产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

（二）港口经营纠纷引起的诉讼，由港口人民法院管辖;

（三）财产纠纷继承所引起的诉讼，由继承人的居住地或者主要继承地所在地人民法院管辖。

第二，房改可以自由交易吗？

房改房也可以称为购买的公共房屋。根据成本价格或标准价格，根据县级以上地方人民政府城市住房制度改革政策，指城镇职工购买的公共住房。如果购买是基于成本价格，则房屋的所有权由雇员拥有并以标准价格购买。该员工拥有部分房屋所有权，并且在5年后通常由该员工拥有。

2，根据有关部门的决定，员工以市场价格购买的房屋归个人所有，可以依法进入市场。按规定缴纳相关税费后，收入归个人所有：员工以成本价购买的房屋归个人所有。一般来说，经过5年的居住，您可以依法进入市场。缴纳土地使用权转让费或土地收入并按规定缴纳相关税费后，收入可由个人拥有。

3，员工以标准价格购买的房屋具有部分产权，即占有权，使用权，有限收益权和处置权，可以继承（产权比例由比例确定）。本房销售当年的标准价格）。 5年后，可以依法进入市场。在同等条件下，原销售单位有优先购买权和租赁权。

住房改革可以用作继承吗？

（1）房改房是按照国家住房改革政策购买的房屋。房子可以继承。

一般来说，在1995年之前实施住房改革之前，住房和住房改革的购买基本上是按标准价格购买的，80％的增值额由个人拥有，剩下的20％归还给原产权单位。一般来说，1995年房改后，购买的房屋基本上是以成本价购买的，增值部分由个人拥有。 1995年之前，标准价格已经改变。 1995年以后，已经处理了补充成本价格的程序，并认为是以成本价购买的。增值部分归个人所有。

（2）中国住房改革的途径

中国的住房改革可以通过两种方式获得：

1.以成本价购买;

2.按标准价格购买。

如果购买是基于成本价格，则房屋的所有权由雇员拥有并以标准价格购买。该员工拥有部分房屋所有权，并且在5年后通常由该员工拥有。无论是通过成本价格还是通过标准价格购买，一旦购买房屋超过五年，房屋由雇员拥有。因此，在购买房屋五年后，房屋可以由所有员工的继承人继承。

以上知识是房屋改革房屋纠纷是否适用于产权法问题的答案。当房屋改造房屋作为继承权时，产生的继承纠纷不适用于产权法，而是适用继承法和民事诉讼法。如果需要法律帮助，欢迎读者咨询法律意见。