继承的房子可以买卖。被继承的房屋只要依法办理了转移登记手续，就可以拥有房屋的所有权，所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以房产可以买卖。下面详细回答继承的房子能不能买卖的问题。

一、继承房可以买卖吗

1.继承的房子可以买卖。被继承的房屋只要依法办理了转移登记手续，就可以拥有房屋的所有权，所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以房产可以买卖。

2.法律基础

103010第209条

不动产的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

103010第210条

房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。

实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

二、买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗

买二手房的时候，如果你是准备贷款买房，那就得注意房龄了，因为贷款期限会受到房龄的限制。然而，一些卖家为了避免太旧而无法出售，隐瞒了他们房子的真实年龄。如果两者差距太大，购买者将遭受损失并要求赔偿。

其实买二手房的时候，房龄会和以下几个问题有关：

1、剩余产权的房屋。

按规定，普通住宅的产权一般为70年。房龄越高，剩余产权越短。购房者要承担“提前缴纳房屋占用的国有土地使用费”的风险。

2.住房贷款期限

同等条件下，房龄越高，贷款期限越短，月供越高，直接影响个人还款。

3、房子的剩余寿命

房屋的结构和质量直接影响到房屋的寿命，而且随着使用时间的增加，房屋会出现一定程度的磨损，直接影响正常使用。

4、房子的维修费用

房子越老，房子的磨损越大，也就意味着买家要承担更高的维修费用，这直接关系到他的个人利益。

5、住房的舒适性

房龄越高，居住环境越差，车位不足，物业管理相对不完善，居住舒适度越低。

所以买房时发现房屋年龄被隐瞒，会直接影响个人利益。如果对方是故意的，买方因此遭受损失，可以积极主张赔偿房屋损失。

如果对方是恶意的，买受人可以在主张赔偿的同时，按照规定变更或者解除房屋买卖合同。

继承的房子可以买卖。被继承的房屋只要依法办理了转移登记手续，就可以拥有房屋的所有权，所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以房产可以买卖。希望以上能对你有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮或咨询专业律师。