继承不动产需要符合以下三个条件；房地产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是继承人生前经过公证的遗嘱才具有法律效力。继承房产的条件是什么？下面为你详细解答。

一、继承房产条件是什么

1.继承房产需要满足以下三个条件；

(1)房地产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是继承人生前经过公证的遗嘱才具有法律效力；

(2)遗产应为被继承人生前所有的财产；

(3)由于遗产是所有继承人的共同财产，财产分割协议需要各继承人同意并签字才能生效。

2.法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》的第121条

遗产继承始于死者死亡之时。

几个有相互继承关系的人在同一事件中死亡，死亡时间难以确定的，推定没有其他继承人的人先死亡。还有其他继承人，如果有不同代，推定长辈先死；年资相同者，推定同时死亡，互不继承。

《民法典》第1127条遗产按下列顺序继承：

(1)***顺序：配偶、子女、父母；

(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，***顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果***顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。

二、房产继承过户需要什么手续

(1)首先你要带上老人的身份证件，到老人户籍所在地的管理部门，为老人办理户籍注销手续，拿到老人的死亡证明。

(2)然后带着相关证明到区或市公证处进行继承权公证，分为有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证。遗嘱继承权公证除了提供被继承人的死亡证明、产权证或其他房屋的证明、户口本或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、被继承人的身份证件外，还需要提供约定俗成的资料。还需要提供被继承人所立的遗嘱(由于其他形式的遗嘱无法确认为真实的，***好提交经过公证的遗嘱)，需要注意的是，在公证过程中，如果老人只有一个孩子，可以在提交材料无误后办理；如果老人有多个子女，也需要子女之间互相商量，让别人声明放弃继承财产。

(3)继承公证完成后，到房产所属税务部门办理相关免税手续。

(四)然后到房管部门办理过户手续，提交《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产产权证原件、继承或遗嘱公证文书、遗赠接受公证书原件、契税完税证明原件等文件资料办理产权变更。

继承不动产需要符合以下三个条件；房地产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是继承人生前经过公证的遗嘱才具有法律效力。希望以上能对你有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮或咨询专业律师。