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律 所:北京房产律师
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时间:2022-05-22
只有使用权的房子是不能继承的。遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。下面详细回答只有使用权的房子才能继承的问题。
一、是否只有有使用权的房子能够继承
1.只有使用权的房子是不能继承的。遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
第1122条遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。
依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
***百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、继承房产办理流程是怎么样的
1.财产继承应先在被继承财产的公证处进行公证,然后到房地产交易中心办理财产继承手续。
2.继承公证需要两证两证。
(一)到被继承人所属的派出所,出具被继承人死亡证明;
(2)向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;
(三)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、到房地产交易中心办理房地产继承所需提交的资料。
(一)房屋所有权证书;
(二)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(在受理窗口领取)。
综上所述,遗产属于公民生前的合法个人收入,而只有使用权的房屋代表没有所有权,所以不能按照遗产进行分配。除非把所有的房子都改成自己的所有权,才能更好地分配给继承人。所以不同的情况会区别对待。希望以上能对你有所帮助。如有其他问题,请点击下方按钮或咨询专业律师。