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律 所:北京房产律师
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时间:2022-05-11
婚前父母的财产是父母的共同财产。父母去世后,继承人有继承权。继承的法律顺序是父母、父母配偶、父母子女在先。当然,如果有遗嘱的话,会先继承。房产继承要先去公证处公证,再去房产交易中心。下面详细回答婚前子女财产如何继承的问题。
一、婚前房产子女如何继承
1.婚前父母的财产是父母的共同财产。父母去世后,继承人有继承权。法定继承顺序是父母、父母配偶、父母子女。当然,如果有遗嘱的话,会先继承。
2.房产继承要先去公证处公证,再去房产交易中心。继承公证是继承公证的一种。继承公证需要两证两证。财产继承应先在被继承财产的公证处进行公证,然后到房地产交易中心办理财产继承手续;
3.房产继承需要向房产交易中心提交的材料有:房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证及其复印件、房屋权属登记申请表(可在受理窗口领取);
4.交易时还需注意,如遇房改、经适房继承,应提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。继承人不能亲自办理的,还应提交授权委托书或公证书、受托人身份证及其复印件。法院判决的,应提交法院判决书和协助执行通知书;
5.继承人依法取得的遗产,必须是被继承人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权利。家庭财产、夫妻财产、合伙财产不分割不能作为遗产继承,一切非法取得的财产不属于遗产,不能继承;
6.法律依据:《中华人民共和国民法典》。
第1127条遗产依下列顺序继承:
(1)***顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,***顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;如果***顺序没有继承人,则由第二顺序的继承人继承。
本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
本系列中提到的兄弟姐妹,包括有父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
二、法定继承的原则是什么
1.法定继承是指依照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行财产继承的继承制度。
2.法定继承是一种强制性规范,除了被继承人生前的遗嘱,任何人都不能改变。
希望以上能对你有所帮助。如有其他问题,请点击下方按钮或咨询专业律师。