异地继承财产公证书合法有效。下面详细解答一下异地房产继承公证是否有效的问题。

一、财产继承异地公证是否有效

1.公证书合法有效。有房产和遗嘱的，异地财产继承公证无效；自然人、法人或者其他组织依据《公证法》申请公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实地的公证处提交。涉及不动产的公证，应当提交不动产所在地的公证处。

2.法律依据：《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实地的公证处提出。申请涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证处提交；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等公证，可以适用前款规定。

二、财产继承如何公证

1.继承公证需要经过以下程序：

1.填写《公证申请表》。根据你的申请要求，用钢笔填写对应的《公证申请表》。

2.提交证明材料1。法定继承人亲自向公证处提交身份证和户口簿原件。放弃继承的，由继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或向住所地公证处提交《放弃继承权声明书公证书》原件。2.在被继承人户籍所在地派出所出具原件《死亡户口注销单》。

3.当公证员的审核材料和《公证申请表》的所有证明材料齐全后，您可以将证明材料和相关申请表提交给承办公证员，由承办公证员受理。

4.办理继承公证，并不意味着当事人可以直接向公证处申请。还需要当事人准备好申请继承公证的相关材料，再经过一定的程序，***终办理继承公证。

公证书合法有效。有房产和遗嘱的，异地财产继承公证无效；自然人、法人或者其他组织依据《公证法》申请公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实地的公证处提交。涉及不动产的公证，应当提交不动产所在地的公证处。希望以上能对你有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮或咨询专业律师。