公民住房是指公民拥有的“私人住房”，属于公民***基本的生活手段，但也可用作生产手段，包括自有住房、出租住房、闲置住房和商业住房。公民的私有房屋可以用作遗产，但宅基地不能归私人所有，但不是遗产。但是，任何房屋一般都离不开地面，所以私房业主也享有宅基地使用权。继承私有房屋的公民也享有使用他们所占有的家园的权利。

关于房屋继承的问题，有两个问题值得注意:

1。购买的公房是否可以继承。国务院住房制度改革***小组在1991年12月31日发布的《关于***推进城镇住房制度改革的意见》中明确指出，职工购买公有住房时，标准价格应当在国家规定的标准范围内执行。购房后，可以继承部分产权，即占有使用权、有限处分权和收益权，购房后五年可以在市场上出售或出租。原产权单位有优先购买和出租的权利。这表明以标准价格购买的公共住房是可以继承的。

2。公房租赁权能否“继承”。关于公民租赁的公房是否可以由其继承人延续的问题，建设部于1995年4月23日发布了《城市房屋租赁管理办法》号文件，其中规定:“对于住宅，如果承租人在租赁期限内死亡，在一起居住两年以上的家庭成员可以继续租赁。”这表明，只有与房客住在一起的家庭成员才能“继承”出租公共房屋的权利。与承租人不住在一起的继承人不得继续租住公房。