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二手房销售合同的形式模型

来源:北京房产律师   网址:http://02574.net/  

  

二手房销售合同(样式)

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国经济合同法》,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,共同遵守和执行。

第一条乙方同意购买位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区的甲方所有的房产(别墅、办公楼、公寓、住宅楼、厂房和店面),建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。(见土地和住房证书。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)了解详情)。

第二条上述房地产的成交价格为:单价:每平方米人民币元,总价:人民币元整(大写:人民币元整)。本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元作为购房定金。

第3条付款时间和方式:

1。甲乙双方同意以银行按揭方式支付,并同意在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付

首付(含首付)人民币_ _ _ _ _元,剩余购房付款人

人民币_ _ _ _ _元仅申请银行按揭(如银行批准的实际金额低于上述申请金额, 乙方应在税费缴纳之日将差额一并支付给甲方),并在银行贷款之日支付给甲方。

2。甲乙双方同意一次性支付,并同意在房地产交易中心缴纳税费之日起向甲方支付首付款(含首付款),剩余房款仅在产权交付之日起向甲方支付。

第四条甲方应在收到乙方全部房价款之日起_ _ _ _ _日内,将全部房产交付乙方使用,并于交付日结清_ _ _ _ _及其他费用。

第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易税由_ _ _ _ _ _方承担,物业转让代理费和手续费由_ _ _ _ _ _方承担。

第六条违约责任本合同签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_ _ _ _ _天内将乙方已付金额无息退还乙方,但购房定金归甲方所有,甲方中途违约,应书面通知乙方。 自违约之日起_ _ _ _ _天内,双倍返还乙方已付定金和已付货款。

第7条本合同主体

1。甲方共_ _ _ _ _ _ _人,委托代理人为甲方代表。

2。乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,其代表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第八条本合同需要公证的,应当经国家公证处公证处公证。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门房地产交易中心一份,各_ _ _ _ _ _ _ _ _公证处一份。

第十条合同争议的解决:合同履行过程中发生的任何争议,双方均可通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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