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二手房买卖居间合同范文是什么样的

来源:北京房产律师   网址:http://02574.net/  

  

  二手房居间合同也被人称作“中介合同”,在合同签署之后,由居间人向委托人提供房源信息和合同订立的媒介服务。那么二手房买卖居间合同范文什么样的呢?小编为大家提供了一个范本。就和小编一起来看看吧。

二手房居间合同范文

  委托人甲(出售、出租方)

  居间方

  委托人乙(买房、承租方)

  第一条(订立合同的前提和目的)

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。

  第二条(提供居间房地产的座落与情况)

  委托人甲的房地产座落于市区(县)路弄号

  室共套,建筑面积为平方米,权属为,权证或租赁凭证

  编号,其他情况。

  委托人乙对该房地产情况已充分了解。

  第三条(委托事项)

  (一)委托人甲委托事项(共项)

  主要委托事项:

  1、

  2、

  其他委托事项:

  1、

  2、

  3、

  (二)委托人乙委托事项:(共项)

  主要委托事项:

  1、

  2、

  其他委托事项:

  1、

  2、

  3、

  第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

  (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

  1、按该房地产(总价款/月租金计)的%,具体数额为币元支付给居间方;

  2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

  (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

  1、按该房地产(总价款/月租金计)的%,具体数额为币元支付给居间方;

  2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

  (三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的——%,具体数额为币元,退还委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的——%,具体数额为币元,退还委托人乙。

  第五条(合同在履行中的变更及处理)

  本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方同意后,在约定的时限__一天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。

  本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六条(违约责任)

  (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:

  1、无正当理由解除合同的;

  2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;

  3、其他过失影响甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:

  1、无正当理由解除合同的;

  2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;

  3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;

  4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

  (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的9/6,计——币——元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

  第七条(发生争议的解决方法)

  三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决;协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决:

  1、向仲裁委员会申请仲裁。

  2、向人民法院提起诉讼。

  第八条(订立合同数量)

  本合同壹式份,甲、乙、丙三方各执份。

  补充条款:

  (粘贴线)(骑缝章加盖处)

  委托人甲(姓名/名称)居间方(名称)委托人乙(姓名/名称)

  身份证号/营业执照号码身份证号/

  其他证件号码其他证件号码

  住址住址住址

  邮政编码邮政编码邮政编码

  联系电话联系电话联系电话

  本人|法人}本人

  法定代表人法定代表人法定代表人

  (签章)(签章)(签章)

  代理人(签章)房地产注册经纪人(签章)代理人(签章)

  房地产注册经纪人证书(编号)

  年月日年月日年月日

  签于:签于:签于:

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