北京房产律师

　　

购买和出售二手房补充剂的作用是什么？

韩先生几年前买了房子。由于当时该物业没有房地产许可证，韩先生支付了大部分房屋付款，并将部分房屋付款作为转让担保。然而，当钥匙被拿走时，原房主要求韩先生支付额外的1万元，理由是房子便宜地出售。韩先生并不关心并同意另一方的要求。为了防止房主在转让时悔改，韩先生与他签订了补充协议，同意房东会要求额外的钱。韩先生有权索赔20万元。去年，韩先生购买的房屋证明书已经完成，但转让后，房主再次回复，要求韩先生再提供10万元，否则他不会协助转让。

律师认为，只要双方签署，补充协议将是有效的。韩先生可以通过诉讼来维护自己的权益。如果要求另一方履行合同，则可能还需要处罚。只要本补充协议的协议明确，法院将支持韩先生的请求。

补充协议的一般协议是什么？

补充协议一般规定主合同中没有协议，细节不详细。例如，帐户搬出的时间和搬入的时间等。

补充协议的作用是什么？

补充协议的作用是补充履行合同期间出现的问题的细节。补充协议与附加条款之间存在差异，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。但是，在房地产交易中，最好将保护权利条款纳入主合同。

相关扩展如何写房屋购买补充协议如何写房屋拆迁补充协议如何写合同变更补充协议参考法[1]《中华人民共和国合同法》第61条