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二手房购买补充协议的作用是什么

来源:北京房产律师   网址:http://02574.net/  

  

购买和出售二手房补充剂的作用是什么?

韩先生几年前买了房子。由于当时该物业没有房地产许可证,韩先生支付了大部分房屋付款,并将部分房屋付款作为转让担保。然而,当钥匙被拿走时,原房主要求韩先生支付额外的1万元,理由是房子便宜地出售。韩先生并不关心并同意另一方的要求。为了防止房主在转让时悔改,韩先生与他签订了补充协议,同意房东会要求额外的钱。韩先生有权索赔20万元。去年,韩先生购买的房屋证明书已经完成,但转让后,房主再次回复,要求韩先生再提供10万元,否则他不会协助转让。

律师认为,只要双方签署,补充协议将是有效的。韩先生可以通过诉讼来维护自己的权益。如果要求另一方履行合同,则可能还需要处罚。只要本补充协议的协议明确,法院将支持韩先生的请求。

补充协议的一般协议是什么?

补充协议一般规定主合同中没有协议,细节不详细。例如,帐户搬出的时间和搬入的时间等。

补充协议的作用是什么?

补充协议的作用是补充履行合同期间出现的问题的细节。补充协议与附加条款之间存在差异,前者是主合同的内容,后者是主合同的补充。但是,在房地产交易中,最好将保护权利条款纳入主合同。

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